2 Place Marc Bloch, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marc Bloch, affiche un prix moyen de 8 388 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marc Bloch, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Charonne 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 63 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 441 mètres
- - E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges à 121 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Autre Collège à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marc Bloch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marc Bloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marc Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marc Bloch, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marc Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marc Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marc Bloch dans son marché local
Prix du 2 Place Marc Bloch par rapport à la voie
Sur Place Marc Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 388 €/m², le 2 Place Marc Bloch se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marc Bloch par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marc Bloch se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marc Bloch à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marc Bloch est de 33.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 40.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
