4 Place Mélina Mercouri, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Mélina Mercouri, affiche un prix moyen de 8 306 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 z et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Mélina Mercouri, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Charonne 24 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1141 mètres
- - Collège Henri Matisse à 105 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 382 mètres
- - E.M.A.PU FONTARABIE 12 rue Fontarabie à 63 mètres
- - E.E.PU LESSEPS EB 9 rue de Lesseps à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Mélina Mercouri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Mélina Mercouri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Mélina Mercouri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Mélina Mercouri, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Mélina Mercouri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Mélina Mercouri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Mélina Mercouri dans son marché local
Prix du 4 Place Mélina Mercouri par rapport à la voie
Sur Place Mélina Mercouri, le prix moyen des appartements s'établit à 8 453 €/m². Avec un prix moyen de 8 306 €/m², le 4 Place Mélina Mercouri se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Mélina Mercouri par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Mélina Mercouri se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Mélina Mercouri à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Mélina Mercouri est de 33.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.13 € à 39.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
