2 Rue Albert Marquet, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Marquet, affiche un prix moyen de 8 840 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Marquet, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charonne 18 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 1391 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1286 mètres
- - Collège Flora Tristan à 135 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 678 mètres
- - E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 211 mètres
- - E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Marquet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Marquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Marquet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Marquet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 877 €/m². Avec un prix moyen de 8 840 €/m², le 2 Rue Albert Marquet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Marquet par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Marquet se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Marquet à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Marquet est de 34.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.82 € à 41.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
