20 Rue Auger, 75020 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 20 Rue Auger, 75020 Paris 20e

Situé dans le quartier Charonne 5, ce bâtiment, construit en 1897, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 212 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 19 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 20 Rue Auger (8 225 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Auger (- 7.85%) et légèrement en dessous de la moyenne de Paris 20e (- 2.33%).

Monument historique proche :
Métropolitain, station Avron à 129 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0050 - Feuille 000DT

Historique des prix des appartements Rue Auger

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 946 € en 2019 à 5 606 € en 2025 (-43.63%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 606 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 946 €	9 519 €	8 603 €	9 456 €	8 753 €	8 677 €	5 606 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 20 Rue Auger

École Primaire Champagne à 355 mètres
l'Autre Collège à 355 mètres
Faculté des Sciences Islamiques de Paris à 567 mètres
Lycée Maurice Ravel à 715 mètres
Métro Buzenval à 105 mètres
Parking du Clos à 730 mètres
Station de tram Marie de Miribel à 1071 mètres
Gymnase Gérard Henri à 470 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Rue Auger se situe dans le quartier Charonne 5, qui compte 1710 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 20e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 074 € en 2019 à 8 390 € en 2025 (-7.54%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 20 Rue Auger

Les ventes enregistrées autour du 20 Rue Auger témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste