8 Rue Bessie Coleman, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bessie Coleman, affiche un prix moyen de 7 689 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bessie Coleman, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Fargeau 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte des Lilas - lignes 11 & 3bis à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 554 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 777 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 466 mètres
- - E.E.PU PIERRE FONCIN EA 8 rue Pierre Foncin à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bessie Coleman
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bessie Coleman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bessie Coleman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bessie Coleman, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bessie Coleman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bessie Coleman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bessie Coleman dans son marché local
Prix du 8 Rue Bessie Coleman par rapport à la voie
Sur Rue Bessie Coleman, le prix moyen des appartements s'établit à 7 689 €/m². Avec un prix moyen de 7 689 €/m², le 8 Rue Bessie Coleman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bessie Coleman par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bessie Coleman se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bessie Coleman à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bessie Coleman est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
