3 Rue Charles Friedel, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Friedel, affiche un prix moyen de 11 162 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue Charles Friedel, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Belleville 14.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 734 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 277 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 492 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 62 mètres
- - E.E.PU OLIVIER METRA EB 22 rue Olivier Métra à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Friedel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Friedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Friedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Friedel, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Friedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Friedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Friedel dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Friedel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Friedel, le prix moyen des maisons s'établit à 11 065 €/m². Avec un prix moyen de 11 162 €/m², le 3 Rue Charles Friedel se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Friedel par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Friedel se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -39.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
