9 Rue Charles Friedel, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Friedel, affiche un prix moyen de 9 753 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°11 et de 17.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 9 Rue Charles Friedel, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Belleville 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 334 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 734 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 255 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 516 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 86 mètres
- - E.E.PU OLIVIER METRA EB 22 rue Olivier Métra à 51 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Friedel
Les 19 ventes au 9 Rue Charles Friedel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Friedel dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Friedel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Friedel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 481 €/m². Avec un prix moyen de 9 753 €/m², le 9 Rue Charles Friedel se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Friedel par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Friedel se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
