45 Rue de Bagnolet, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bagnolet, affiche un prix moyen de 9 571 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°47 et de 15.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue de Bagnolet, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 41 parkings - 506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1063 mètres
- - Collège Henri Matisse à 325 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 137 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 155 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 145 mètres
Ventes au 45 Rue de Bagnolet
Les 4 ventes au 45 Rue de Bagnolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bagnolet dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bagnolet par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnolet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 665 €/m². Avec un prix moyen de 9 571 €/m², le 45 Rue de Bagnolet se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bagnolet par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Bagnolet se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
