52 Rue de Bagnolet, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Bagnolet, affiche un prix moyen de 8 352 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°50 et de 1.05 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 52 Rue de Bagnolet, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charonne 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 253 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1070 mètres
- - Collège Henri Matisse à 246 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 217 mètres
- - E.M.A.PU FONTARABIE 12 rue Fontarabie à 128 mètres
- - E.E.PU LESSEPS EB 9 rue de Lesseps à 193 mètres
Ventes au 52 Rue de Bagnolet
Les 5 ventes au 52 Rue de Bagnolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Bagnolet dans son marché local
Prix du 52 Rue de Bagnolet par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnolet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 665 €/m². Avec un prix moyen de 8 352 €/m², le 52 Rue de Bagnolet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Bagnolet par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Bagnolet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
