76 Rue de Bagnolet, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Bagnolet, affiche un prix moyen de 9 383 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°81 et de 2.51 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 76 Rue de Bagnolet, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Charonne 24 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1023 mètres
- - Collège Henri Matisse à 224 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 399 mètres
- - E.M.PU LESSEPS M 9 rue de Lesseps à 61 mètres
- - E.E.PU LESSEPS EB 9 rue de Lesseps à 61 mètres
Ventes au 76 Rue de Bagnolet
Les 4 ventes au 76 Rue de Bagnolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Bagnolet dans son marché local
Prix du 76 Rue de Bagnolet par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnolet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 665 €/m². Avec un prix moyen de 9 383 €/m², le 76 Rue de Bagnolet se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Bagnolet par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Bagnolet se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
