9 Rue de Bagnolet, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bagnolet, affiche un prix moyen de 10 446 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°7 et de 3.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Rue de Bagnolet, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Père Lachaise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1057 mètres
- - Collège Henri Matisse à 497 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 115 mètres
- - E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat à 147 mètres
- - E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat à 127 mètres
Ventes au 9 Rue de Bagnolet
Les 4 ventes au 9 Rue de Bagnolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bagnolet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bagnolet par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnolet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 665 €/m². Avec un prix moyen de 10 446 €/m², le 9 Rue de Bagnolet se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bagnolet par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bagnolet se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 8.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
