29 Rue de Buzenval, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Buzenval, affiche un prix moyen de 8 317 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Buzenval, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Charonne 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 464 mètres
- - E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs à 163 mètres
- - E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Buzenval
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Buzenval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Buzenval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Buzenval, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Buzenval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Buzenval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Buzenval dans son marché local
Prix du 29 Rue de Buzenval par rapport à la voie
Sur Rue de Buzenval, le prix moyen des appartements s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 317 €/m², le 29 Rue de Buzenval se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Buzenval par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Buzenval se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Buzenval à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Buzenval est de 34.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.77 € à 40.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
