45 Rue de Buzenval, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Buzenval, affiche un prix moyen de 8 761 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°47 et de 4.32 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 45 Rue de Buzenval, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Charonne 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 571 mètres
- - E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs à 167 mètres
- - E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine à 148 mètres
Ventes au 45 Rue de Buzenval
Les 3 ventes au 45 Rue de Buzenval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Buzenval dans son marché local
Prix du 45 Rue de Buzenval par rapport à la voie
Sur Rue de Buzenval, le prix moyen des appartements s'établit à 8 808 €/m². Avec un prix moyen de 8 761 €/m², le 45 Rue de Buzenval se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Buzenval par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Buzenval se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
