52 Rue de Buzenval, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Buzenval, affiche un prix moyen de 9 493 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 52 Rue de Buzenval, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Charonne 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0096 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 588 mètres
- - E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs à 191 mètres
- - E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Buzenval
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Buzenval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Buzenval dans son marché local
Prix du 52 Rue de Buzenval par rapport à la voie
Sur Rue de Buzenval, le prix moyen des appartements s'établit à 8 808 €/m². Avec un prix moyen de 9 493 €/m², le 52 Rue de Buzenval se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Buzenval par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Buzenval se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
