40 Rue de Fontarabie, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Fontarabie, affiche un prix moyen de 9 287 €/m², supérieur de 23.88 % à celui du n°31 et de 19.31 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue de Fontarabie, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Charonne 24 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1160 mètres
- - Collège Flora Tristan à 152 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 526 mètres
- - E.M.A.PU FONTARABIE 12 rue Fontarabie à 190 mètres
- - E.E.PU LESSEPS EB 9 rue de Lesseps à 233 mètres
Ventes au 40 Rue de Fontarabie
Les 4 ventes au 40 Rue de Fontarabie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Fontarabie dans son marché local
Prix du 40 Rue de Fontarabie par rapport à la voie
Sur Rue de Fontarabie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 549 €/m². Avec un prix moyen de 9 287 €/m², le 40 Rue de Fontarabie se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Fontarabie par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Fontarabie se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
