5 Rue de Fontarabie, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Fontarabie, affiche un prix moyen de 8 183 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Fontarabie, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charonne 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1066 mètres
- - Collège Henri Matisse à 195 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 305 mètres
- - E.M.A.PU FONTARABIE 12 rue Fontarabie à 44 mètres
- - E.E.PU LESSEPS EB 9 rue de Lesseps à 129 mètres
Ventes au 5 Rue de Fontarabie
Une vente a été recensée au 5 Rue de Fontarabie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Fontarabie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Fontarabie, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fontarabie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fontarabie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Fontarabie dans son marché local
Prix du 5 Rue de Fontarabie par rapport à la voie
Sur Rue de Fontarabie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 494 €/m². Avec un prix moyen de 8 183 €/m², le 5 Rue de Fontarabie se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Fontarabie par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Fontarabie se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Fontarabie à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Fontarabie est de 33.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 40.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
