9 Rue de Fontarabie, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 405 €

de 8 703 € à 10 321 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Fontarabie, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 405 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Rue de Fontarabie, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charonne 24 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Bosco à 307 mètres

Transport en commun :

- Métro Alexandre Dumas - ligne 2 à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1071 mètres
- Collège Henri Matisse à 184 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3534 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 322 mètres
- E.M.A.PU FONTARABIE 12 rue Fontarabie à 27 mètres
- E.E.PU LESSEPS EB 9 rue de Lesseps à 124 mètres

Ventes au 9 Rue de Fontarabie

Les 3 ventes au 9 Rue de Fontarabie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2023

403 795 €(10 626 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

9 Rue de Fontarabie, 75020 Paris 20e

31 janvier 2024

351 200 €(9 403 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.35 m²

9 Rue de Fontarabie, 75020 Paris 20e

16 novembre 2020

380 000 €(10 101 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.62 m²

9 Rue de Fontarabie, 75020 Paris 20e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Fontarabie(8 405€)

9 b Rue de Fontarabie(9 596€)

8 Rue de Fontarabie(9 481€)

6 Rue de Fontarabie(8 636€)

5 Rue de Fontarabie(7 928€)

10 Rue de Fontarabie(9 449€)

4 Rue de Fontarabie(8 188€)

11 Rue de Fontarabie(8 607€)

Prix du 9 Rue de Fontarabie dans son marché local

Prix du 9 Rue de Fontarabie par rapport à la voie

Sur Rue de Fontarabie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 407 €/m². Avec un prix moyen de 9 405 €/m², le 9 Rue de Fontarabie se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Fontarabie par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Fontarabie se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 7.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.