52 Rue de l'Ermitage, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 8 790 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 52 Rue de l'Ermitage, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Belleville 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 335 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 405 mètres
- - E.M.PU OLIVIER METRA P 29 rue Olivier Métra à 83 mètres
- - E.E.PU OLIVIER METRA EB 22 rue Olivier Métra à 93 mètres
Ventes au 52 Rue de l'Ermitage
Les 9 ventes au 52 Rue de l'Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 9 078 €/m². Avec un prix moyen de 8 790 €/m², le 52 Rue de l'Ermitage se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Ermitage par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'Ermitage se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
