12 b Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 180 €

de 6 334 € à 10 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 b Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 180 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°12 et de 7.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 12 b Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Père Lachaise 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 50 logements - 29 parkings - 541 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Debrousse à 360 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 693 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 91 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4004 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 693 mètres
- E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 137 mètres
- E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Rue de la Cour des Noues

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue de la Cour des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Cour des Noues(9 182€)

15 Rue de la Cour des Noues(8 800€)

17 Rue de la Cour des Noues(8 718€)

14 Rue de la Cour des Noues(8 005€)

13 b Rue de la Cour des Noues(8 791€)

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19 Rue de la Cour des Noues(8 270€)

13 Rue de la Cour des Noues(8 417€)

Prix du 12 b Rue de la Cour des Noues dans son marché local

Prix du 12 b Rue de la Cour des Noues par rapport à la voie

Sur Rue de la Cour des Noues, le prix moyen des appartements s'établit à 8 728 €/m². Avec un prix moyen de 8 180 €/m², le 12 b Rue de la Cour des Noues se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Rue de la Cour des Noues par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue de la Cour des Noues se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 19.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Eveillard, 75020 Paris 20e(8,378 €)

Place Emile Landrin, 75020 Paris 20e(8,992 €)

Rue Belgrand, 75020 Paris 20e(8,373 €)

Rue Emile Landrin, 75020 Paris 20e(8,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 b Rue de la Cour des Noues

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue de la Cour des Noues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.