Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cour des Noues dans son marché local
Prix Rue de la Cour des Noues par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cour des Noues se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 21.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cour des Noues à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Cour des Noues est de 34.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.7 € à 40.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cour des Noues
Les ventes enregistrées Rue de la Cour des Noues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cour des Noues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 646 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 82 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3955 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 646 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 90 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cour des Noues
Adresses Rue de la Cour des Noues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cour des Noues, classées par tranches de numéros.
