49 Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Cour des Noues, affiche un prix moyen de 9 399 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Père Lachaise 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 493 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 493 mètres
- - E.M.PR Ecole M Paris 20 à 26 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Cour des Noues
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Cour des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Cour des Noues dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Cour des Noues par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour des Noues, le prix moyen des appartements s'établit à 8 889 €/m². Avec un prix moyen de 9 399 €/m², le 49 Rue de la Cour des Noues se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Cour des Noues par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Cour des Noues se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.28 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
