8 Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cour des Noues, affiche un prix moyen de 7 454 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°11 et de 12.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue de la Cour des Noues, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Père Lachaise 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 3 locaux - 660 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 731 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 731 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 173 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 346 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cour des Noues
Les 4 ventes au 8 Rue de la Cour des Noues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cour des Noues dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cour des Noues par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour des Noues, le prix moyen des appartements s'établit à 8 889 €/m². Avec un prix moyen de 7 454 €/m², le 8 Rue de la Cour des Noues se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cour des Noues par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Cour des Noues se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 34.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
