44 Rue de la Mare, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 994 €

de 7 960 € à 9 745 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue de la Mare, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 994 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°46 et de 0.56 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 44 Rue de la Mare, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Belleville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux de Belleville : Regard de la Roquette à 48 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 486 mètres
- Collège Jean-Baptiste Clément à 149 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3776 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 203 mètres
- E.M.PU COURONNES 94 rue des Couronnes à 196 mètres
- E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 15 mètres

Ventes au 44 Rue de la Mare

Les 3 ventes au 44 Rue de la Mare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2022

317 350 €(10 133 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.32 m²

44 Rue de la Mare, 75020 Paris 20e

16 juin 2020

215 000 €(11 009 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.53 m²

44 Rue de la Mare, 75020 Paris 20e

27 août 2019

258 000 €(9 155 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.18 m²

44 Rue de la Mare, 75020 Paris 20e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de la Mare(8 881€)

47 Rue de la Mare(8 944€)

42 Rue de la Mare(8 926€)

45 Rue de la Mare(8 937€)

48 Rue de la Mare(8 995€)

49 Rue de la Mare(9 006€)

43 Rue de la Mare(8 953€)

50 Rue de la Mare(8 987€)

Prix du 44 Rue de la Mare dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Mare par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 8 884 €/m². Avec un prix moyen de 8 994 €/m², le 44 Rue de la Mare se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Mare par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Mare se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 11.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.