10 Rue de la Réunion, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Réunion, affiche un prix moyen de 9 241 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Réunion, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charonne 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 613 mètres
- - E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 203 mètres
- - E.P.PU CHAMPAGNE 17 cité Champagne à 61 mètres
Ventes au 10 Rue de la Réunion
Les 5 ventes au 10 Rue de la Réunion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Réunion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Réunion, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Réunion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Réunion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Réunion dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Réunion par rapport à la voie
Sur Rue de la Réunion, le prix moyen des appartements s'établit à 8 880 €/m². Avec un prix moyen de 9 241 €/m², le 10 Rue de la Réunion se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Réunion par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Réunion se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Réunion à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Réunion est de 35.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.3 € à 42.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
