Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue des Cascades, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 711 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°59 et de 3.39 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Belleville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton
Les 3 ventes au 61 Rue des Cascades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 9 015 €/m². Avec un prix moyen de 9 711 €/m², le 61 Rue des Cascades se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Cascades se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 4.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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