Rue des Cascades, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cascades, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 92 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cascades dans son marché local
Prix Rue des Cascades par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cascades se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 19.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cascades à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Cascades est de 35.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.15 € à 40.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cascades
Les ventes enregistrées Rue des Cascades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cascades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 479 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 154 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3788 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 267 mètres
- - E.M.PU COURONNES 94 rue des Couronnes à 240 mètres
- - E.E.PU MARE 42 rue de la Mare à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cascades
Adresses Rue des Cascades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cascades, classées par tranches de numéros.
