13 Rue des Fougères, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 6 643 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°15 et de 3.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 13 Rue des Fougères, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Fargeau 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 39 logements - 407 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 451 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 451 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 123 mètres
- - E.E.PU PIERRE FONCIN EA 8 rue Pierre Foncin à 98 mètres
Ventes au 13 Rue des Fougères
Les 16 ventes au 13 Rue des Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 815 €/m². Avec un prix moyen de 6 643 €/m², le 13 Rue des Fougères se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fougères par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fougères se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 41.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
