Rue Le Vau, 75020 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

7 253 €
de 5 630 € à 9 117 €

Rue Le Vau, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

31.55 €
26.82 € – 36.28 €

Rentabilité indicative

5.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Le Vau dans son marché local

Prix Rue Le Vau par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Vau se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 36.25 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Vau à Paris 20e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Le Vau est de 31.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.82 € à 36.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Le Vau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 281 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 189 mètres
  • - Collège Pierre Mendès France à 189 mètres
  • - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4693 mètres
  • - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1308 mètres
  • - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 0 mètres
  • - E.P.PU LE VAU EB 10 rue Le Vau à 26 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Porte de Bagnolet
Avenue de la Porte de Ménilmontant
Rue de Noisy Le Sec
Rue des Fougères
Rue du Docteur Labbé
Rue Dulaure
Rue Maurice Berteaux
Rue Pierre Foncin
Rue Pierre Quillard
Rue Stanislas Meunier
Rue Victor Dejeante
Rue Vidal de la Blache

Le parc immobilier Rue Le Vau

Rue Le Vau est située dans le quartier Saint-Fargeau. Elle compte 45914 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Le Vau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Vau, classées par tranches de numéros.

8 Rue Le Vau, 75020 Paris
9 Rue Le Vau, 75020 Paris
10 Rue Le Vau, 75020 Paris
11 Rue Le Vau, 75020 Paris
12 Rue Le Vau, 75020 Paris
13 Rue Le Vau, 75020 Paris
14 Rue Le Vau, 75020 Paris
15 Rue Le Vau, 75020 Paris
16 Rue Le Vau, 75020 Paris
17 Rue Le Vau, 75020 Paris
18 Rue Le Vau, 75020 Paris
19 Rue Le Vau, 75020 Paris
20 Rue Le Vau, 75020 Paris
21 Rue Le Vau, 75020 Paris
22 Rue Le Vau, 75020 Paris
23 Rue Le Vau, 75020 Paris
24 Rue Le Vau, 75020 Paris
25 Rue Le Vau, 75020 Paris
26 Rue Le Vau, 75020 Paris
27 Rue Le Vau, 75020 Paris
28 Rue Le Vau, 75020 Paris
29 Rue Le Vau, 75020 Paris
30 Rue Le Vau, 75020 Paris
31 Rue Le Vau, 75020 Paris
32 Rue Le Vau, 75020 Paris
33 Rue Le Vau, 75020 Paris

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