81 Rue des Grands Champs, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 506 €

de 6 235 € à 10 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue des Grands Champs, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 506 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 81 Rue des Grands Champs, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charonne 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Maraîchers - ligne 9 à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1862 mètres
- Collège Lucie Faure à 116 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3810 mètres
- Lycée général et technologique Hélène Boucher à 422 mètres
- E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 88 mètres
- E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue des Grands Champs(7 871€)

83 Rue des Grands Champs(8 526€)

94 Rue des Grands Champs(8 557€)

85 Rue des Grands Champs(8 421€)

96 Rue des Grands Champs(8 430€)

79 Rue des Grands Champs(8 132€)

88 Rue des Grands Champs(7 985€)

46 Rue des Pyrénées(8 355€)

Prix du 81 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 81 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 531 €/m². Avec un prix moyen de 8 506 €/m², le 81 Rue des Grands Champs se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue des Grands Champs par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue des Grands Champs se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.