89 Rue des Grands Champs, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 8 429 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 89 Rue des Grands Champs, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Charonne 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 437 mètres
- - E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 85 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 91 mètres
Ventes au 89 Rue des Grands Champs
Les 4 ventes au 89 Rue des Grands Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 89 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 689 €/m². Avec un prix moyen de 8 429 €/m², le 89 Rue des Grands Champs se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Grands Champs par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des Grands Champs se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
