Rue des Maraîchers, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Maraîchers, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 74 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 40 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix Rue des Maraîchers par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maraîchers se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maraîchers à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Maraîchers est de 34.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.24 € à 39.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Maraîchers
Les ventes enregistrées Rue des Maraîchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 161 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Maraîchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 2267 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 51 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3856 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 51 mètres
- - E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 355 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maraîchers
Adresses Rue des Maraîchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maraîchers, classées par tranches de numéros.
