38 Rue des Haies, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Haies, affiche un prix moyen de 8 431 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Rue des Haies, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charonne 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 92 logements - 3 locaux - 797 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 119 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 486 mètres
- - E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges à 129 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Autre Collège à 119 mètres
Ventes au 38 Rue des Haies
Les 30 ventes au 38 Rue des Haies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Haies dans son marché local
Prix du 38 Rue des Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Haies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 566 €/m². Avec un prix moyen de 8 431 €/m², le 38 Rue des Haies se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Haies par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Haies se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
