38 Rue des Ormeaux, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 097 €

de 6 220 € à 8 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Ormeaux, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 097 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 et de 0.24 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.

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À propos du 38 Rue des Ormeaux, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Charonne 5 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 189 logements - 210 parkings - 3106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Avron à 164 mètres

Transport en commun :

- Métro Buzenval - ligne 9 à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1717 mètres
- Collège privé L'Autre Collège à 328 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3389 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 601 mètres
- E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs à 132 mètres
- E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue des Ormeaux(8 092€)

25 Rue des Ormeaux(8 078€)

36 Rue des Ormeaux(8 238€)

34 Rue des Ormeaux(8 235€)

32 Rue des Ormeaux(9 051€)

17 Rue des Ormeaux(8 090€)

15 Rue des Ormeaux(8 107€)

30 Rue des Ormeaux(8 256€)

Prix du 38 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 38 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 687 €/m². Avec un prix moyen de 8 097 €/m², le 38 Rue des Ormeaux se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Ormeaux par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Ormeaux se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 20.77 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Charonne, 75020 Paris 20e(8,873 €)

Passage Ormeaux-Grands Champs, 75020 Paris 20e(8,750 €)

Rue Auger, 75020 Paris 20e(8,924 €)

Rue d'Avron, 75020 Paris 20e(8,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.