2 Rue des Partants, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Partants, affiche un prix moyen de 8 766 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 234 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Partants, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Père Lachaise 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 234 logements - 4441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 238 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 266 mètres
- - E.M.PU AMANDIERS 90 rue des Amandiers à 174 mètres
- - E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Partants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Partants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Partants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Partants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Partants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Partants par rapport à la voie
Sur Rue des Partants, le prix moyen des appartements s'établit à 8 601 €/m². Avec un prix moyen de 8 766 €/m², le 2 Rue des Partants se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Partants par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Partants se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Partants à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Partants est de 34.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.74 € à 41.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
