32 Rue des Partants, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Partants, affiche un prix moyen de 7 869 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°51 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Partants, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Père Lachaise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 2 parkings - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 111 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 111 mètres
- - E.M.PU BIDASSOA 21 rue de la Bidassoa à 109 mètres
- - E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier à 132 mètres
Ventes au 32 Rue des Partants
Une vente a été recensée au 32 Rue des Partants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Partants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Partants, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Partants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Partants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Partants dans son marché local
Prix du 32 Rue des Partants par rapport à la voie
Sur Rue des Partants, le prix moyen des appartements s'établit à 8 601 €/m². Avec un prix moyen de 7 869 €/m², le 32 Rue des Partants se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Partants par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Partants se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Partants à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Partants est de 33.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 40.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
