104 Rue des Pyrénées, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 8 028 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°102 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°111.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
À propos du 104 Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Charonne 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 242 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 645 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 206 mètres
- - E.P.PU PYRENEES 99 rue des Pyrénées à 94 mètres
Ventes au 104 Rue des Pyrénées
Les 5 ventes au 104 Rue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 104 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 623 €/m². Avec un prix moyen de 8 028 €/m², le 104 Rue des Pyrénées se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Pyrénées par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue des Pyrénées se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 29.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
