252 Rue des Pyrénées, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 9 449 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°254 et de 7.19 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 252 Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Père Lachaise 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 324 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 324 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 125 mètres
- - E.E.PU PYRENEES EB 291 rue des Pyrénées à 80 mètres
Ventes au 252 Rue des Pyrénées
Les 5 ventes au 252 Rue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 252 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 623 €/m². Avec un prix moyen de 9 449 €/m², le 252 Rue des Pyrénées se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue des Pyrénées par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue des Pyrénées se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
