260 Rue des Pyrénées, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 047 €

de 7 656 € à 9 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 680 €

de 8 300 € à 13 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 260 Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 047 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°258 b mais inférieur de 0.39 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 59 logements.

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À propos du 260 Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Père Lachaise 15 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 59 logements - 277 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon dit Pompadour à 130 mètres

Transport en commun :

- Métro Pelleport - ligne 3bis à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 359 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 315 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3896 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 359 mètres
- E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 101 mètres
- E.E.PU PYRENEES EB 291 rue des Pyrénées à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Rue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

258 b Rue des Pyrénées(9 034€)

262 Rue des Pyrénées(9 082€)

258 Rue des Pyrénées(9 247€)

262 b Rue des Pyrénées(10 423€)

289 Rue des Pyrénées(8 918€)

256 b Rue des Pyrénées(9 247€)

285 Rue des Pyrénées(8 619€)

256 ba Rue des Pyrénées(9 244€)

Prix du 260 Rue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 260 Rue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 556 €/m². Avec un prix moyen de 9 047 €/m², le 260 Rue des Pyrénées se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Rue des Pyrénées par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue des Pyrénées se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 11.47 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Père Julien Dhuit, 75020 Paris 20e(9,120 €)

Avenue du Père Lachaise, 75020 Paris 20e(9,040 €)

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(8,514 €)

Cité Adrienne, 75020 Paris 20e(7,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 260 Rue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.