3 Rue des Pyrénées, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 8 694 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 335 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Charonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 335 logements - 2 locaux - 3008 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène Boucher à 81 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 81 mètres
- - E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 331 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 671 €/m². Avec un prix moyen de 8 694 €/m², le 3 Rue des Pyrénées se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pyrénées par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pyrénées se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pyrénées à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pyrénées est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.66 € à 41.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
