31 Rue des Pyrénées, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 111 €

de 6 619 € à 9 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 111 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de 0.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 271 logements.

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À propos du 31 Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Charonne 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 271 logements - 2043 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Maraîchers - ligne 9 à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 2045 mètres
- Collège Lucie Faure à 86 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3771 mètres
- Lycée général et technologique Hélène Boucher à 229 mètres
- E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers à 144 mètres
- E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Pyrénées(8 096€)

29 Rue des Pyrénées(8 082€)

35 Rue des Pyrénées(8 093€)

37 Rue des Pyrénées(8 115€)

30 Rue des Pyrénées(8 107€)

28 Rue des Pyrénées(8 103€)

32 Rue des Pyrénées(8 115€)

26 Rue des Pyrénées(7 937€)

Prix du 31 Rue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 31 Rue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 556 €/m². Avec un prix moyen de 8 111 €/m², le 31 Rue des Pyrénées se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Pyrénées par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Pyrénées se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 20.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Père Julien Dhuit, 75020 Paris 20e(9,120 €)

Avenue du Père Lachaise, 75020 Paris 20e(9,040 €)

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(8,514 €)

Cité Adrienne, 75020 Paris 20e(7,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.