389 Rue des Pyrénées, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 8 858 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°387 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°391.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 389 Rue des Pyrénées, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Belleville 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 741 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 50 mètres
- - Lycée Privé Sainte-Louise à 151 mètres
- - E.M.PU JOURDAIN 4 rue du Jourdain à 178 mètres
- - E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville à 102 mètres
Ventes au 389 Rue des Pyrénées
Les 4 ventes au 389 Rue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 389 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 623 €/m². Avec un prix moyen de 8 858 €/m², le 389 Rue des Pyrénées se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Rue des Pyrénées par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Rue des Pyrénées se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
