37 Rue des Rasselins, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Rasselins, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°42 et de 3.22 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 37 Rue des Rasselins, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Charonne 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 299 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 831 mètres
- - E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud à 62 mètres
- - E.E.PU MOURAUD T 5 rue Mouraud à 78 mètres
Ventes au 37 Rue des Rasselins
Les 4 ventes au 37 Rue des Rasselins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Rasselins dans son marché local
Prix du 37 Rue des Rasselins par rapport à la voie
Sur Rue des Rasselins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 37 Rue des Rasselins se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Rasselins par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Rasselins se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 42.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
