38 b Rue des Rondeaux, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 350 €

de 8 448 € à 11 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 b Rue des Rondeaux, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 350 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°36 et de 12.62 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 b Rue des Rondeaux, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Père Lachaise 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau d’Yvan Yacovlev à 331 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 518 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 282 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3652 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 518 mètres
- E.M.PR MONTESSORI GRAINE A GRANDIR 13 rue des Rondonneaux à 121 mètres
- E.E.PU LESSEPS EA 11 rue de Lesseps à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 38 b Rue des Rondeaux

Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue des Rondeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Rondeaux(9 042€)

42 Rue des Rondeaux(8 302€)

34 Rue des Rondeaux(9 052€)

32 Rue des Rondeaux(8 954€)

44 Rue des Rondeaux(8 514€)

46 Rue des Rondeaux(8 517€)

30 Rue des Rondeaux(9 486€)

48 Rue des Rondeaux(8 555€)

Prix du 38 b Rue des Rondeaux dans son marché local

Prix du 38 b Rue des Rondeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Rondeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 964 €/m². Avec un prix moyen de 9 350 €/m², le 38 b Rue des Rondeaux se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 b Rue des Rondeaux par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue des Rondeaux se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 8.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Lachaise, 75020 Paris 20e(9,040 €)

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(8,514 €)

Passage des Rondeaux, 75020 Paris 20e(8,346 €)

Place Martin Nadaud, 75020 Paris 20e(9,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 b Rue des Rondeaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 b Rue des Rondeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.