Rue Eugénie Legrand, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugénie Legrand, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugénie Legrand dans son marché local
Prix Rue Eugénie Legrand par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugénie Legrand se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugénie Legrand à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Eugénie Legrand est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugénie Legrand
Les ventes enregistrées Rue Eugénie Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugénie Legrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 612 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 266 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3663 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 612 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI GRAINE A GRANDIR 13 rue des Rondonneaux à 192 mètres
- - E.E.PU LESSEPS EA 11 rue de Lesseps à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugénie Legrand
Adresses Rue Eugénie Legrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugénie Legrand, classées par tranches de numéros.
