15 Rue Devéria, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Devéria, affiche un prix moyen de 8 225 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°13 b mais supérieur de 3.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Devéria, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Fargeau 15 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 659 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 798 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 108 mètres
- - E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Devéria
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Devéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Devéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Devéria, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Devéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Devéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Devéria dans son marché local
Prix du 15 Rue Devéria par rapport à la voie
Sur Rue Devéria, le prix moyen des appartements s'établit à 8 254 €/m². Avec un prix moyen de 8 225 €/m², le 15 Rue Devéria se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Devéria par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Devéria se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Devéria à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Devéria est de 33.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 39.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
