20 Rue Devéria, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Devéria, affiche un prix moyen de 8 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Devéria, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Fargeau 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 639 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 816 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 98 mètres
- - E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Devéria
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Devéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Devéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Devéria, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Devéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Devéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Devéria dans son marché local
Prix du 20 Rue Devéria par rapport à la voie
Sur Rue Devéria, le prix moyen des appartements s'établit à 8 254 €/m². Avec un prix moyen de 8 135 €/m², le 20 Rue Devéria se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Devéria par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Devéria se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Devéria à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Devéria est de 33.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 39.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
