31 Rue du Capitaine Marchal, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Capitaine Marchal, affiche un prix moyen de 8 095 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue du Capitaine Marchal, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 480 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 827 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 123 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 123 mètres
Ventes au 31 Rue du Capitaine Marchal
Les 3 ventes au 31 Rue du Capitaine Marchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Capitaine Marchal dans son marché local
Prix du 31 Rue du Capitaine Marchal par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Marchal, le prix moyen des appartements s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 8 095 €/m², le 31 Rue du Capitaine Marchal se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Capitaine Marchal par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Capitaine Marchal se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
