Rue du Capitaine Marchal, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Marchal, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Marchal dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Marchal par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Marchal se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Marchal à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Marchal est de 33.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.75 € à 38.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Marchal
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Marchal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Marchal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 472 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 341 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4318 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 831 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 129 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Marchal
Adresses Rue du Capitaine Marchal
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