Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue du Capitaine Marchal, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 714 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°39 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 37 Rue du Capitaine Marchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Capitaine Marchal, le prix moyen des appartements s'établit à 8 263 €/m². Avec un prix moyen de 8 714 €/m², le 37 Rue du Capitaine Marchal se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Capitaine Marchal se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Capitaine Marchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Atelier Du 9
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Shazam Immobilier
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