44 Rue du Capitaine Marchal, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Capitaine Marchal, affiche un prix moyen de 8 879 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 44 Rue du Capitaine Marchal, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 42 parkings - 473 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 533 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 779 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 55 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 53 mètres
Ventes au 44 Rue du Capitaine Marchal
Les 6 ventes au 44 Rue du Capitaine Marchal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Capitaine Marchal dans son marché local
Prix du 44 Rue du Capitaine Marchal par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Marchal, le prix moyen des appartements s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 8 879 €/m², le 44 Rue du Capitaine Marchal se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Capitaine Marchal par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Capitaine Marchal se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 21.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
